結局

何がおかしいかって、図面と配管の位置が全く違うということが判明。
そして上の階のキッチンを工事していたことも判明。
で、原因はそのキッチンの水周りっぽいことも判明。
風呂の排水がつまりで逆流して、キッチンのほうの緩んだところから漏れ出したかもしれないと。
そうなると、こっちの天井をいくら開けてみても無意味。
やることは、下から配管を清掃して、上で壊れたところを補修する。らしい。